圖：雷霆稱匯璽周六進行第三輪銷售

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤打鐵趁熱。新地（00016）南昌站上蓋匯璽昨日再加推138伙，折實平均呎價25009元，周六第三輪推售246伙，價單市值約56億元。

　　匯璽周六第三輪推246伙

　　新地副董事總經理雷霆表示，匯璽昨日再加推138伙，折實平均呎價25009元，未計額外1.5%現金回贈，由於今批單位包含更多貴價貨，如低座及高層單位，售價不能與對舊貨直接比較。本周六第三輪推售246伙，價單市值約56億元。

　　今批單位定價由678.2萬至7315.6萬元，售價最貴為天鑽匯16樓A室，定價7315.6萬元，創項目新高；呎價最貴為2A座51樓B室，實用1327方呎，定價5403.4萬元，折實約4215萬元，折實實呎31761元，同為項目新高。新地代理總經理陳漢麟稱，該盤周四截票，周六維持大手客優先揀樓。

　　此外，據一手銷售資訊網資料，該盤錄得首宗交易未有進展個案，涉及1A座25及26樓B室，本來於今月18日即開賣首日獲大手買家購入，作價5054.96萬元，惟交易無進展，料買家遭殺訂樓價半成，涉及金額逾250萬元。發展商連隨更新價單，落實加價10%，加至3601.6萬及3619.8萬元，呎價調升至27620及27759元。

　　星漣海日開三單擬提價

　　新盤加價潮兼市傳政府短期再加辣，有買家搶閘入市。長實地產（01113）旗下馬鞍山星漣海昨日連開三單，其中3A座20樓B室四房雙套大單位，實用面積1622方呎，成交價3032萬元，創同座新高，呎價18693元。長實地產投資董事郭子威表示，星漣海銷售反應熱烈，短期內會上調部分單位售價。

　　御峰第15座擬原價推售

　　馬鞍山新盤熱鬧，恆地（00012）旗下同區迎海．御峰亦加緊出擊。恆地營業（一）部總經理林達民指出，配合項目已取得滿意紙，迎海．御峰尚餘最後一座未推的第15座，部署周內公布售價及銷售安排，涉及可售單位28伙，該盤已售出單位平均實呎價約1.5萬至1.6萬元，打算原價加推，並計劃提供180日長成交期、低首期及一加二按最高95%貸款額，以吸引換樓客，可望復活節前後推售。

　　嘉匯40伙平均加價1.7%

　　此外，同系兩個港島新盤北角民新街及西區西環大樓重建項目，各提供約500和700伙，部署次季出擊。

　　林又謂，同系九龍灣商貿項目創豪坊，三月至今累售193伙，佔總數216伙90%，平均實呎一萬元，個別高達1.6萬元，套現12億元。

　　再有新盤加價。嘉華國際（00173）東九啟德嘉匯更新40伙價單，平均加價1.7%，其中第九座一樓E室，實用632方呎，由原價1414.3萬元加至1442.8萬元，加幅約2%，呎價加至22829元，下月一日發售25伙；另同系元朗朗屏8號亦於下月一日發售8伙。

　　另長實地產投資董事黃思聰表示，北角維港頌銷售如箭在弦，示範單位最快下周開放予傳媒及少量VIP優先預覽。該盤為打造豪華式廚房大灑金錢。

　　項目全數378個單位均採用德國百年經典品牌Poggenpohl廚櫃及Gaggenau電器，據該品牌發言人指，上述相關傢具零售價總值約3.3億元，以4房計，每戶價值約100萬元。