圖：將軍澳景林邨有迷你戶以228萬元連地價賣出
【大公報訊】記者林惠芳報道：私人住宅樓價癲升，觸發公屋也愈搶愈瘋狂。將軍澳公屋景林邨一伙開放式單位，以228萬元連地價賣出，實用呎價迫近1.4萬元，比同區私人屋苑呎價更高，登上全港呎價最高公屋王寶座。
市場消息指出，景林邨景桃樓高層27室，實用面積164方呎，採開放式間隔，附設裝修，剛以228萬元連地價賣出，實用呎價達13902元，打破了黃大仙鳳德邨黛鳳樓中層單位，於2015年底造出的13429元紀錄，創全港公屋呎價新高。據悉，買家為投資者，以同類單位市值月租約7000元計，料回報近3.7厘。
據地產代理數字顯示，鄰近私人屋苑如新都城，本月平均實呎約1.34萬元；慧安園最新實呎則約1.35萬元，此公屋王呎價較私人屋苑更高。景林邨對上一宗最高呎價成交，於去年11月錄得，為景桃樓中層07室，實用面積164方呎，當時連地價賣211.3萬元，實呎12884元，現相隔四個月，紀錄已推高16.7萬或8%，令市場嘩然。
