【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤氣氛暢旺，發展商投地意欲持續。市建局大角咀福澤街／利得街需求主導重建項目，昨天截止遞交意向，合共收到28份發展意向書。

　　市建局公布，福澤街／利得街需求主導重建項目共接獲28份意向書，稍後會邀請符合資格的發展商提交標書。據了解，有份遞交意向書的發展商包括中海外（00688）、會德豐（00020）、新世界發展（00017）、其士集團（00025）、有利集團（00406）、泛海（00129）、宏安地產（01243）、英皇（00163）、富豪酒店（00078）、永義國際（01218）、遠展（00035）及南豐等。

　　遠東發展地產部總經理朱寶林表示，集團於大角咀區有發展項目，可產生協同效益，認為福澤街／利得街項目位置好。對於加息周期展開，朱寶林認為，雖然息口上升，供樓負擔增加會影響樓市發展，但集團出價時已經考慮了兩至三年後的樓市，投地固然希望有合理利潤，所以不會高價搶地。

　　據資料顯示，大角咀福澤街／利得街項目佔地約8267方呎，預計提供住宅樓面約5.5萬方呎（約96伙），同時提供約6857方呎的商業樓面。綜合測量師估算，項目市值約3.7億元，每呎樓面地價約1.3萬至1.4萬元。