【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市癲態畢露，新盤全速搶攻。長實地產（01113）馬鞍山星漣海再加推46伙，折實平均呎價15921元，較二及三號價單微加價1至2%，落實周五次輪推出66伙。一手本月至今已暫賣近1700伙，屬去年11月加辣後新高。

　　長實地產投資董事郭子威表示，星漣加推第五號價單共46伙，包括首度曝光11個連天台特色戶，整批單位定價1482萬至3529萬餘元，折實售價1123萬至2678萬餘元，平均呎價20997，折實15921元，比對二號及三號價單位輕微調升1%至2%，鑑於近期市況，星漣海將採取惜售方式分階段推售，餘下未出銷售安排單位，存在10%加價空間。該盤同時落實銷售安排，鐵定周五次輪銷售，推售66伙。市傳暫收300票，超額3.5倍。

　　郭子威表示，截至前日，該盤累沽約130伙，套現19.2億元，內地客佔約5%，較預期少，有意再加強內地方面推廣。

　　同系紅磡維港．星岸加價後仍屢錄靚價成交。三座29樓B室剛透過招標售出，單位實用面積1328方呎，四房間隔，成交價5088萬元，實用呎價38313元，破第三座最貴。該盤已售逾90%，套現逾80億元，因應市場氣氛，餘下單位有機會加價，加價空間可達10%。

　　另會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第二期3A及3B分層戶，透過招標以5.68億元售出，實用各4569及4281方呎，呎價64181元，由同一買家購入。

　　另邊廂，新地（00016）副董事總經理雷霆指出，南昌站上蓋匯璽首輪買家中內地客比例極少，並視乎反應日內再加推應市，及公布銷售安排。至於早前加推的105伙，現時收逾2000票，超購18倍。

　　新世界（00017）荃灣柏傲灣以招標形式沽出兩伙極高層四房一套海景戶，據悉，由一組大手買家同時購入，單位為2A座50及51樓A室，實用分別1252方呎，成交價合共5050萬元，平均呎價為20168元，成交價創項目新高。該盤累售871伙，佔可售單位近95%，套現逾80億元。