【大公報訊】樓價攀上歷史高峰，連鄰近堆填區的將軍澳日出康城也撲1.2萬元呎，促使同區二手屋苑齊齊鬥癲！消息指出，天晉一個兩房單位，剛加價至836萬元賣出，不但創屋苑兩房戶新高，更貴絕同區二手屋苑的兩房單位。
中原地產副分區營業經理伍錦基透露，將軍澳天晉一期七座高層E室，實用面積538方呎，為兩房間隔，原業主去年11月開價810萬元，有見辛辣招令二手盤源進一步減少，樓價持續上升，所以反價至836萬元賣出，實用呎價達15549元，打破了六座高層E室於今年一月份造出的822萬元紀錄，不但創屋苑兩房戶造價新高，以銀碼計，更貴絕同區二手兩房單位。據了解，原業主於2011年以約488萬元購入上址，持貨六年，帳面獲利348萬元。
與此同時，中原地產副分區營業經理柯勇表示，將軍澳維景灣畔連錄兩宗高價成交，包括六座中層D室，實用面積765方呎，三房套房加工人房間隔，享海景，以1133萬元成交，實用呎價14810元，創屋苑同類單位呎價新高。原業主於2000年3月以371.8萬元買入單位，持貨近17年，現易手帳面獲利761.2萬元離場，單位期內升值兩倍。另一宗成交為三座高層C室，實用面積399方呎，採一房間隔，去年12月開價590萬元，減至580萬元成交，實用呎價14536元，創屋苑一房單位呎價新高。原業主於2012年8月以375萬元買入單位，持貨四年多，單位期內升值205萬元或55%。
香港置業助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳蔚藍灣畔七座低層B室，連車位，實用面積947方呎，成交價1380萬元，創屋苑標準戶造價新高。
中原地產分區營業經理伍耀祖表示，栢慧豪園一及二期，本月暫錄得19宗租賃成交，平均實用呎租22.5元，比上月同期13宗增加六宗，已超越了一月份全月共14宗水平。最新租賃成交包括栢慧豪園三座高層F室，實用面積493方呎，兩房間隔，日前租出，月租1.15萬元，實用呎租23.2元。業主於2007年以178萬元買入，租金回報達7.5厘。
