圖：韋志成提出優化「需求主導」

　　【大公報訊】記者曾敏捷報道：市區重建局的萬安街／大角咀道「需求主導」重建項目，收到39份反對意見書，九成來自項目附近一幢舊樓的住戶，要求一併納入重建。市建局行政總監韋志成表示，「需求主導」需要優化，推動「官、商、民」共同合力，透過「由上而下」與「由下而上」雙向發展，令計劃更有效推行。

　　韋志成昨日在網誌提到，萬安街／大角咀道項目在兩個月公布期內，收到39份反對意見書，當中35份來自附近一幢只有32年樓齡、樓宇狀況相對良好的大廈住戶，要求一併納入重建。他形容情況「有點異於平常」，但由於「需求主導」項目地盤往往處於被動位置，在開展時遇到不少規劃及實施困難，影響整體發展效益。

　　韋志成冀優化「需求主導」

　　韋志成稱，「需求主導」自2011年推出至今，成功落實九個項目，但落實執行面對困難和掣肘，加上財務承擔，他提出是否是時候研究如何優化其框架和操作模式，以解決現時遇到的困難，維持它的可持續性，並與市區更新目標相輔相成，發揮應有的成效、達至更大的社會效益。

　　他強調，有些港人的居住環境像回到「六、七十年代的景況」，反映市區更新的重要，「需求主導」有存在作用。市建局在油麻地及旺角的全面重建規劃研究，提供探討「需求主導」的契機，並將「需求主導」概念推而廣之，鼓勵業主自發提出樓宇復修以至改造重設提升大廈設施等的需求。