圖：維港頌已取得售樓紙，是長實今年重點豪宅項目

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：猴年年尾新盤大發神威，打破新春前夕傳統淡靜慣例，未來兩月新盤續排山倒海，估計最少13新盤涉逾5100伙丁酉雞年爭客，新界高爾夫．御苑及意花園料搶飲雞年頭啖湯。

　　新年新春打破例淡傳統，三大主要新盤合演近年最旺新春檔期，農曆年假期前夕已錄1300伙成交，吸金近140億元，購買力強勁。眾盤睇準旺勢出擊，未來兩月估計最少13盤搶客，其中籌備得最如火如荼的長實地產（01113）牛潭尾意花園，以及恆地（00012）營業（二）部的粉嶺高爾夫球場旁的高爾夫．御園，兩盤最成熟，最大機會搶飲雞年頭啖湯，兩盤各67伙及590伙。

　　至於同樣取得售樓紙的樓盤包括新地（00016）南昌站上蓋匯璽、嘉華（00173）東九龍啟德嘉匯、長實北角維港頌、香港興業（00480）夥南豐的沙田九肚尚珩、華懋九龍塘賢文禮士以及元朗柏巒1期，當中以匯璽伙數達1050伙規模最大，將與同區九龍區的嘉匯正面交鋒。至於維港頌是長實今年重點豪宅盤，位處供應罕有的港島區，項目臨海座擁全維港景，是季內港島區最重炮項目。

　　此外，因為修改價單需要再等三日方生效，近年大多發展商皆一動不如一靜，甚少於大時大節加優惠促銷，如往年年終無休的恆地，新春期間必有優惠益買家，但近年實施新例後，該集團亦較少引入置業優惠，只有零星貨尾盤有動作。九龍建業（00034）旗下旺角麥花臣匯剛更新價單，新增「新春大利是」優惠，指定單位買家可獲5%折扣優惠。

　　另「100%買家印花稅津貼」優惠的名額，由原先10名削至5名。該盤示範單位將於大初一至大初四暫停開放，大初五啟市。