月前在北京舉行的中央經濟工作會提出：「房屋是用來住的，不是用來炒的。」筆者非常同意這一句，有些人只有線性思維，認為買樓的人才是炒家，但筆者告訴讀者，有時候賣樓的人才是真正的炒家。

　　在香港的高稅率和長鎖定期，炒家在幾年前已基本上絕跡，買家只剩下用來自住的用家和為了對抗銀紙貶值的投資者，剩下的只有一些人們不察覺的炒家——賣了自住樓的人，他們自以為是認為樓價已偏高，把自住樓賣掉，並期望以三分之二或二分之一購回，賺取中間的差價，這些人其實是不折不扣的炒家，若果他們看中了便可以英明神武、決斷英明的形象出現，但不幸事與願違，只可以受害於高樓價的弱者出現，因為這些人站在道德高地——樓價瘋狂，便可以掩飾投機炒家的身份，以受害者身份現身。

　　筆者認識多位報章財經版編輯，自認較普通市民更熟識市場，掌握更全面的市場信息，計算後認為樓市已超買，幾年前毅然售出了自住樓並希望平價購回賺取差價，出售後便對樓價戴了有色眼鏡觀之，只集中報道樓市不利消息，只懂訪問看淡樓市的學者、分析員和樓市專家，結果可想而知，樓市並不如他們預期跌個四腳朝天，反而較賣出升了逾倍，他們更變本加厲，沒有持平報道樓市信息，只懂以「瘋價、癲價」去形容樓市，卻不去深入了解樓價上升背後的原因，身為傳媒對讀者是一種失責。

　　查實在數年前賣自住樓的那一刻，由於有可觀的利潤才可以誘使他們賣樓，故當時租住同等單位的租金遠較供樓款項為高，由於利息低企供樓款項本佔大部分，繼續持有自住樓應該是理性選擇，但他們自以為英明並作出賣樓的錯誤決定，是一個炒家的行為，作為成年人應該為自己錯誤決定負責，不應該用公器怪責市場，若炒家不能願賭服輸，便應踏踏實實做個用家，記着中央的說話：「房子姓住不姓炒的。」