【大公報訊】記者林惠芳報道：市場屢錄大額成交。據土地註冊處資料，山頂普樂道1、3及5號屋地，早前以28億元易手，登記買家是HIGH GRAND DEVELOPMENT LIMITED，公司董事包括楊建文及林惠英，楊與全球最大手機屏幕玻璃供應商伯恩光學總裁楊建文同名。在新辣稅下，買家需額外付買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共30%，以成交價計，涉及辣稅達8.4億元，為去年政府「加辣」後最大額辣稅個案。
資料顯示，上址屋地面積共約5.1萬方呎，現建有一幢六層高物業及一幢洋房，可享維港景觀，實用面積共2.38萬方呎，連數萬方呎的花園。若以地積比率0.5倍重建，可建總樓面約2.55萬方呎，即每呎樓面地價約10.98萬元。由於買家以公司名義買入，應付30%新辣稅共8.4億元，不過，物業可進行重建，重建後可獲退回有關稅項。
