【大公報訊】記者曾敏捷報道：市建局新一輪需求主導重建計劃申請無期，市建局行政總監韋志成否認是取消需求主導重建，但透露當局有意調整需求主導模式，日後會透過整合發展、改建重設等不同方式回應居民重建訴求。有協助舊樓居民的區議員批評，市建局擱置「需求主導」是變相減少舊樓重建機會。

　　韋志成接受訪問時稱，最近兩期需求主導重建計劃，接獲申請愈來愈少，剛過去的第五期，申請個案有來自早幾輪申請但落選的舊樓，有的是只一個業主提出申請，不符合六成業權申請門檻，當局會在完成第五輪申請後，再考慮是否展開新一輪申請，具體時間視乎油旺區市區更新研究結果。

　　韋志成解釋，根據市區重建策略，需求主導並不是市民提出重建，市建局就一定重建，而是市建局需就市民重建訴求作出回應，以油旺區市區更新大綱圖為例，市民若希望重建，市建局會將重建要求跟其他規劃一併考慮，例如將適合重建的地盤與旁邊用地一併發展，若項目未必適合重建，或建議業主進行大規模改建重設，增加新設施，改善居住環境。

　　區議員恐減少重建機會

　　九龍城區區議員林博對市建局有意暫緩需求主導申請感到失望，認為市建局做市區更新規劃研究跟繼續推行需求主導重建完全無衝突，不應以此為由擱置接受申請。他指不少舊樓因為業權分散或重建潛力不高，難以吸引發展商收購重建，但居住環境惡劣，業主希望市建局出手，若擱置需求主導，變相減少舊樓重建機會，「不是反對做研究，但居民最關心是市建局會不會重建他的舊樓」。

　　市建局在2011年推出需求主導計劃，接受符合條件的舊樓申請重建，第四輪起收緊申請門檻，結果首次「食零蛋」，未有揀到合適項目展開重建，去年提早展開第五輪，結果收到歷年最少的19份申請，最終有一個項目獲納入重建。首四次需求主導計劃分別接獲25宗、34宗、約50宗及77宗申請。