大公網1月18日訊(記者梁穎賢)利嘉閣地產總裁廖偉強認為，施政報告在房屋政策方面與預期相若，並無特別驚喜或驚嚇措施，主要以平穩過渡為主，既沒加辣，亦無減辣去激活樓市，表現屬不過不失。
廖偉強指出，報告中預計未來3至4年一手住宅物業供應量達9.4萬伙，只是舊調重彈，對市場影響不大，最重要是今次報告沒再加辣或預示短期內增加大量供應，令樓市再受震盪。
對於梁振英指香港並非沒有土地，只是土地使用上有太多限制，應研放寬相關限制以在未來釋出更多供應，廖氏對此表示認同，因土地及供應增加後，樓價亦會自然調節，對本港樓市是好事。他亦期望下屆特首可以繼續落實供應目標，以壓抑樓價長期高企的問題。
此外，廖偉強建議，新一屆特首宜檢討現有樓市辣招，適度作出放寬，以令現時沉寂的二手市場轉活，令更多市民可以上車、換樓，投資者亦可再次入市置業收租，以平衡租金升勢。他解釋放寬辣招並不代表樓價會即時急升，因為樓價若過高，市場自然調節機制自會啟動，最重要是未來供應可以作出配合。
