【大公報訊】辛辣招後個別用家轉買為租，刺激大碼豪宅租賃轉旺。鴨脷洲南灣一個頂層複式戶，放租二年後終以20萬元租出，創屋苑月租金額新高，折合實用呎租66元。
美聯物業助理營業董事方富義表示，南灣二座頂層複式單位，連天台、私人泳池以及雙車位，單位實用面積3026方呎，另平台約926方呎，天台約1277方呎，剛以全包方式每月20萬元租出，打破了同座相連單位四年前錄得的18萬元月租紀錄，創屋苑租金新高，折合實用呎租66元，僅次於上述相連戶錄得的每呎70元。原業主於2011年6月以1.58億元一手買入上址，因長期不在香港，所以沒有積極放盤，直至2014年九月才將單位放租，原本叫租25萬元，後來調減至22萬元，最近以20萬元租出，累計減幅20%，租金回報約1.5厘。
此外，香港置業營業經理李志權謂，薄扶林置富花園H18座高層H室，實用面積439方呎，兩房間隔，業主以約1.4萬元放租，經雙方議價後，減租金約1500元，以約1.25萬元租出，實用呎租約28.5元，租客見單位租金相宜，故決定承租。另香港置業市務經理林麟稱，尖沙咀名鑄高層J室，實用面積1133方呎，兩房間隔，原叫租5.8萬元，剛減至5.3萬元租出，實用呎租46.8元，租金回報約1.8厘。
