【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市好淡爭持，個別名人沽貨止賺離場。由許晉亨家族持有的九龍站凱旋門單位，剛以3100萬元易手，原業主持貨五年，帳面勁賺逾30%；有「話梅大王」之稱的邱木城則以3800萬元賣出荃灣皇璧複式戶，七年帳面勁賺逾400萬元。

　　利嘉閣地產助理分區經理王馗維透露，凱旋門朝日閣高層D室，實用面積970方呎，採三房套間隔，連工人房，外望園景，單位由許晉亨家族持有，上月開價3100萬元，現以公司股權轉讓形式以3100萬元易手，實用呎價約31959。

　　據悉，原業主於2011年2月，以約2320萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利780萬元，物業期內升值約34%。11月份凱旋門暫錄約四宗二手成交個案，平均實用呎價約37967元。屋苑現時約有163個單位放盤，一房單位最低入場價由1080萬元起。

　　個別名人於政府加辣前率先沽貨。據土地註冊處資料，邱木城持有的荃灣皇璧低層A室複式單位，實用面積2413方呎，本月初以3800萬元售出，實用呎價15748元。資料顯示，邱木城於2009年以3389萬元購入上址，持貨七年，帳面獲利約411萬元，賺幅逾12%。

　　土地註冊處資料顯示，中半山堅麗閣高層A室以1.15億元售出，實用面積2929方呎，實呎3.9萬元。買家為王仁心及馮葉儀皓，為建築商葉謀遵家族成員。