冷鋒未到，香港零售業已率先進入寒冬，曾以「大隻仔」宣傳的美國著名休閒服裝品牌Abercrombie Fitch（A&F），在香港將會「棄艦」，提前解除在中環畢打街旗艦店的租約，涉及逾1.24億港元。地產代理估計，核心商業區舖租未見底，預計明年第二季才明朗化。/大公報記者 何進昇、陳卓康

　　月租700萬 原租至2019

　　繼早前美國廉價時裝品牌「Forever 21」撤出銅鑼灣後，四年前進駐香港、開張時以一班「大隻仔」型男店員作宣傳的A&F，也宣布撤出位於中環畢打街12號的香港旗艦店。據外電報道，A&F第三季業績不佳，純利按年大跌81%至788萬美元，決定解除香港旗艦店的租約（the company exercised a lease kick-out option for its A&F flagship store in Hong Kong），預期於第四季牽涉終止租約費用涉及約1.24億港元，同時計劃明年一月結束韓國旗艦店。資料顯示，A&F於2012年以月租700萬元進駐中環畢打街，租約至2019年。

　　旅客：中環或會失色

　　《大公報》記者昨日到A&F中環旗艦店視察，未見有將撤出的跡象，出入的人潮不少，但大多是「睇多過買」。一向是A&F捧場客的楊先生，聽到A&F將撤出中環的消息，大感可惜，他說該店設計有特色，有美國潮流風格配合中式獅子像，形容是中環地標之一，希望不要撤出香港。但他坦言，近年已減少購買該店的服飾。

　　韓國遊客Nyo Seong Cheoh稱，對A&F將撤出香港和韓國旗艦店感到可惜，因為選購衣服地點減少一個。他認為香港旗艦店頗有特色，若是關閉，中環或會失色。

　　意大利商人Alessandro Porreddi認為，A&F服飾質素高，關閉中環旗艦店令追隨潮流的消費者少了一個選擇。

　　市道料明年次季始明朗

　　中原工商舖董事總經理潘志明認為，A&F撤出中環純粹是商業決定，顯示市道今非昔比，旅客及本地市民消費力大不如前，對月租300萬元以上的品牌，尤其是自由行旺盛的年代以極高租金開設旗艦店的品牌，當銷貨額下調，自然要考慮需否繼續以高價承租核心地段。

　　至於租金會否顯著回落，他稱，要視乎業主是否願意大幅減租予有意進駐核心地區的新興品牌，例如月租近1400萬元的銅鑼灣「Forever 21」六層旗艦店不再續租，由「Victoria's Secret」以半價700萬元承接。他認為，大型品牌一般待聖誕及農曆新年假期旺季後，市面氣氛回落才「執位」，估計核心商業區舖租目前未見底，預計明年第二季才會明朗化