【大公報訊】政府為樓市加辣，即時辣㷫車位市場，不斷出現新高價成交，繼長實（01113）後，會德豐地產及南豐發展，也決定拆售旗下樓盤車位，買家必須是屋苑的業主方可認購。其中將軍澳SAVANNAH車位最貴200萬元；東涌昇薈車位最高約80萬元。

　　會德豐地產今年上半年開售的將軍澳SAVANNAH，至今已累售約800伙，樓盤仍屬樓花盤，而過往發展商一般會待樓盤入伙或收租多年後，才拆售車位。不過，相信該公司見車位被炒得火熱，同區天晉有車位早前成交價更高達218萬元，創同區新高價，便即時決定推出該盤117個私家車位及7個電單車位，於下月17日發售，下月3至11日接受認購登記。私家車位售價由175至200萬元，電單車位劃一售價為7萬元，共值逾2.1億元。發展商仍保留14個私家車位及7個電單車位未售。

　　昇薈車位75萬進場

　　南豐發展亦拆售東涌昇薈車位，據市場指出，車位初步定價約75萬至80萬元，本周六至下周三接受認購登記，本月27日揀樓。該盤共有757個私家車位，住宅單位則超過1400伙。近期區內車位造價不斷上升，其中藍天海岸日前成交的車位，造價已達113萬元，由於發展商仍未正式公布售價，故不排除會調高售價。另新世界（00017）亦再推售元朗溱柏十多個車位，售價由110萬至150萬元不等。

　　此外，投資者亦開始拆售收租多年的車位。中原地產副區域經理黎百祥表示，持有筲箕灣麗東海景豪園45個車位的投資者，現決定拆售該批車位，售價由159萬至194萬元不等，且已瞬即售出5個，買家除麗東海景豪園業主外，亦有外區投資客。現經中原購入該屋苑車位，可獲首年租金回報保證，價值4.92萬元至5.4萬元不等，名額卻只餘4個。

　　麗港城車位沽200萬

　　另市場指出，觀塘麗港城一個地下雙號A車位，剛以200萬元售出，刷新該屋苑車位價紀錄。原業主前年初才僅以110萬元購入，現帳面獲利90萬元。而中原地產分行經理柯勇稱，將軍澳廣場單號車位，在業主零議價下，剛以155萬元成交。