圖：跑馬地藍塘道23至39號半獨立屋豪宅屋苑，本月連錄兩宗成交，不足半個月，樓價已升約4.7%/大公報記者林志光攝

　　政府為打擊投資者入市買樓，月初決定再出招調控樓市，加重徵稅，然仍無阻超級富豪掃貨意欲，恆隆地產（00101）昨日便以逾三億元售出跑馬地藍塘道25號A半獨立屋，買家豪擲逾9000萬元辣招稅。另超級富豪追捧的山頂Mount Nicholson，除賭王何鴻燊兩名女兒外，雲峰金融主席亦斥逾6.8億元購入兩個相連單位。/大公報記者 林志光

　　政府將從價印花稅劃一提高至樓價15%，並未影響富豪入市，繼早前尖沙咀名鑄後，藍塘道23至39號半獨立屋豪宅屋苑，再錄成交個案，剛售出的25號A單位，成交價3.018億元，買家是以公司名義購入，根據最新辣招稅制，要支付樓價15%從價印花稅，及15%的買家印花稅，合共為樓價30%，即高達9054萬元，為加辣後最大宗辣稅支出。該半獨立屋實用面積4571方呎，樓高三層，另有546方呎庭院、1344方呎平台及332方呎停車位，呎價66025元。

　　成交價不足半月升4.7%

　　該項目去年底開始推售，但至本月才連錄兩宗成交，首宗成交為39號A半獨立屋，面積相同，成交價只2.883億元，換言之，不足半個月，樓價已升約4.7%。至於同於月初成交的名鑄63及65樓H室複式單位，成交價1.55億元，買家因已持有物業，要付15%辣招稅，即2325萬元。

　　此外，部分富豪不欲支付高昂稅款，遂改變以往買樓習慣，以私人名義入市。其中富豪濟濟一堂的Mount Nicholson，據土地註冊處最新資料顯示，何鴻燊與太太梁安琪所生的兩名女兒，何超欣（Ho Alice Chiu Yan）及何超盈（Ho Sabrina Chiu Yeng），分別各購入九樓A及B室，和十樓A及B室，作價各約6.4642億及6.4464億元。另四樓B室，登記買家為蘇樹輝（So Shu Fai），與澳博控股行政總裁同名。

　　虞鋒傳買Mount Nicholson

　　另Mount Nicholson的15樓A及B室，據該處資料顯示，登記買家為虞鋒（YU FENG），姓名與雲鋒金融（00376）主席一樣，成交價6.8578億元，兩單位平均呎價7.8萬元。

　　此外，華懋發展以招標出售的將軍澳海翩滙二座11及12樓H室複式位，實用面積2186方呎，連梯屋及天台，昨日截標，並以4580萬元售出，呎價20951元，為該盤新高價，據了解，買家現並無持有住宅物業，故毋須繳交高達樓價15%的辣招稅，省回約492.35萬元。

　　至於其他新盤方面，嘉華調高元朗朗屏8號八伙兩房單位的售價約1.3%；盧華家族加推馬頭角AVA 55樓盤16伙，於本周六賣。