圖：史慕蘭（右）稱䨇寓222伙周六「晒冷」，旁為香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍

　　買家搶盤炒熱一手，發展商亦大膽開價。香港興業（00480）屯門䨇寓加推最後一批86伙，折實平均呎價撲1.4萬元，貴絕屯門，比同區指標鐵路上蓋瓏門貴13%，222伙周六「晒冷」盡推；恆地（00012）旗下幾乎每周一加的長沙灣海柏匯及何文田加多利軒，分別再加價4%及3%；另嘉里（00683）借通車效應，何文田皓畋新增財務計劃，首三年供息免供本吸客。\大公報記者 梁穎賢

　　香港興業國際集團銷售及市務總經理史慕蘭稱，䨇寓加推最後一批86伙，市值5.3億元（折實約4.5億元），包括首度推出的19伙特色戶，售價及呎價最貴為南翼27樓A室連天台特色戶，折實售價1732.9萬元，實呎價1.99萬元，最平售價為南翼2座E室開放式，折實售價343.9萬元，平均呎價16226元，折實平均呎價13874元，與前日加推的86伙比較，屬原價加推。

　　史慕蘭指出，䨇寓全盤220伙安排周六「晒冷」盡推，整批單位平均呎價15225元，折實平均呎價13017元，市值13.4億元（折實約11.5億元），昨日發出銷售安排，周四截止接受認購，將分兩組揀樓。項目截至昨晚八時許，暫收逾960份登記，相對222伙超額3.3倍。

　　屯門地標瓏門2期2013年底首批平均呎價折實9718元，翻查中原網頁，屋苑現時平均實用呎價已升至1.22萬元；事隔不足三年，位處碼頭區的䨇寓整體平均呎價高達13874元，比同區二手一般8000餘元至1萬元高40%，堪稱碼頭區市中心價更貴過地標，貴絕屯門。

　　屯門兩盤出擊，搶先一步開賣的會地屯門掃管笏NAPA，首輪開賣售出70%反應理想，發展商加推48伙，定價587.7萬至1231.8萬元，平均呎價13313元，折實487.8萬至1004萬元，折實平均呎價10863元，屬原價加推，銷售安排有待落實。

　　皓畋推首三年供息免供本

　　觀塘延線通車，何文田站正式啟用，嘉里旗下何文田皓畋借通車效應，乘機加推兼新增優惠招徠。嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊表示，項目加推143伙，主要集中第8座的兩房單位，價單計總值19.6億元（折實16.5億元），定價由1131.8萬至1979.6萬元，折實價由952.6萬元起，折實呎價16038元至26949元，平均呎價折實19660元，屬原價加推，最快周六發售，日內公布銷售安排。

　　配合項目促銷及吸納換樓客，新增「1+2財務計劃」，即一按加二按最多樓價80%，一按最高佔樓價70%，賣點是首三年供息不供本，首三年按息為P（5.25厘）減2.75厘，其後全期P減1厘；至於二按由發展商旗下財仔提供，全期息口P（5厘）。有關計劃只限首50名買家採用，貸款人無需壓測但要入息審查。

　　吳美珊指，皓畋3月開賣至今累售約370伙，套現45億元，需要繳付買家印花稅（BSD）的客人不足10%

　　海柏匯加多利軒齊提價

　　恆地主席李兆基應是近期最睇好後市的地產商，恆地系內樓盤接連加價，加得最密料是由香港小輪（00050）發展、其負責銷售的海柏匯。該盤再更新價單，其中15伙較本月中加價約4%，該批單位面積清一色屬214方呎的G單位，加價後定價由419.3萬至442.2萬元，呎價19593至20664元。其中5伙周六發售。

　　同系上周亦有加價的何文田加多利軒，加推價單第3號共25伙，24伙屬市場最搶手的開放式單位，折實380萬餘元至518.6萬元，呎價由22101至25111元，折實呎價20996至23856元，個別單位提價約3%至5%，周六安排10伙出售。項目累售71伙，佔可售單位逾80%，套現約3.4億元。

　　此外，永光地產等的黃泥涌壹鑾，其中8伙加價約1%至2.5%，個別累加逾4%，其中15樓C室調升至1048.5萬元，呎價29535元，該單位兩度加價，累加約4.6%，周五起發售23伙。另每周以唧牙膏方式開賣的新地（00016）筲箕灣形薈，周六第八輪推出50伙。