荔枝角美孚新邨本周末預約睇樓量上升約6.3% (大公報記者林惠芳攝)

　　大公網4月12日訊(記者 林惠芳)本周末市場上未有全新大型新盤推售，焦點重投二手樓。據美聯物業分行統計，本周末(4月13日至14日)，本港15個指標屋苑預約睇樓量錄約575組，按周再升約3.6%。 

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，四月份承接三月旺勢，二手屋苑交投表現持續理想，受到貿易戰緩和及新盤銷情帶動，買家入市意欲高漲，加上本周末市場上未有全新大型新盤推售，焦點重投二手，故二手屋苑預約睇樓量錄得增長。雖然多個新盤部署短期內推售，資金仍傾向一手市場，但二手樓價將續見升勢。 

　　市民入市意欲持續理想，本周末市場以餘貨主導，故個別準買家在二手市場尋寶，帶動港島區屋苑四個指標屋苑於本周六日預約睇樓量錄得約135組，按周升約2.3%。美聯物業海怡半島西翼分行聯席區域經理鄧惠豪稱，鴨脷洲海怡半島於四月份交投保持活躍，成交量與上月同期相若，承接氣氛，本周末該屋苑預約睇樓量錄得輕微升幅，而業主叫價亦更為進取，樓價較三月份亦有所增長。 

　　美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘表示，本月至今鰂魚涌太古城暫錄得約11宗買賣成交，本周末個別買家流向二手，帶動屋苑預約睇樓量持續向好，並再錄得輕微增長，預計四月份太古城的交投量將取得不俗表現。

九龍灣德福花園本周末預約睇樓量按周增加10%(大公報記者林惠芳攝) 

　　九龍區七個指標屋苑本周末預約睇樓量錄約225組，按周再升約5.1%。美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行助理區域經理黃遠基表示，一手承接力強，多個發展商積極推售新盤，引致大批購買力釋放，二手市場亦見回勇，九龍灣德福花園本周末預約睇樓量暫錄約22組，按周增加10%。美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，受惠一手新盤帶動，近期樓市氣氛顯著升溫，部分客戶亦趁復活節長假前出擊，帶動睇樓活動有增加跡象，荔枝角美孚新邨本周末預約睇樓量錄約85組，按周上升約6.3%。 

　　大埔白石角大型新盤料將應市，市場交投氣氛向好，帶動二手睇樓活動增加，本周末新界區四個指標屋苑預約睇樓量錄約215組，按周升約2.9%。美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示，鄰區將有新盤開售，帶動用家及投資客到沙田第一城睇樓，本周末睇樓量錄約60組，按周上升近一成。美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強則表示，買家入市信心穩健，積極物色心儀物業，天水圍嘉湖山莊本周末預約睇樓錄約115組，按周相若。他續稱，該屋苑本月暫錄約14宗成交，表現平穩，平均實用呎價約10700元。