嘉湖山莊有3房戶僅以483.8萬元易手(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月15日訊(記者 林惠芳) 今年曾爆上逾600萬元的天水圍嘉湖山莊細三房戶，在跌市下連環失守關鍵位，最新造價僅483.8萬元，重返去年底水平。
祥益地產分行經理謝利官透露，上述成交為樂湖居13座低層G室，實用面積548方呎，原業主今年八月以600萬元放盤，近期樓價下調，看淡後市，本周二突然把叫價下調至490萬元，旋即吸引兩組用家參觀，並還價至約480萬元，最終獲一名投資者「截糊，以483.8萬元吸納，實用呎價8828元，比同類單位七月造價660萬元，大跌176.2萬或26.7%，料為屋苑今年首宗跌穿500萬元的三房成交。
嘉湖山莊造價一浪低於一浪，除三房戶外，兩房單位本月連錄三宗440萬元買賣，比高位回落25%。
