大公網10月17日訊(記者 林惠芳)二手樓市積弱,愈來愈多業主接受現實降價,個別減幅接近2成,對比上月同呎單位造價插水100萬元。
屯門恆福花園有單位劈價58萬沽售(大公報記者林惠芳攝)
祥益地產分行經理林英傑透露,屯門兆康苑G座中層03室,實用449方呎,單位間隔方正,望部分樓景,原業主於八月份開始放盤,連地價開價540萬元,惟市場承接乏力,累計劈價100萬,今早以440萬元成功賣出,實用呎價僅9800元。
屯門兆康苑(大公報記者林惠芳攝)
對上同類成交為同座中層07室,面積相同,望開揚景,九月份賣540萬元,相隔約一個月,同呎戶跌價達100萬或19%。
他又透露,屯門恆福花園6座中層B室,實用529方呎,減價共58萬以570萬元賣出,實用呎價10775元,對比7座低層B室同類單位上月成交價620萬元,最新成交回落50萬元。