美孚新邨本周末及端午節三天假期共錄四宗成交(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網6月18日訊(記者 林惠芳)美國宣布加息後首個周末，中原地產統計十大屋苑錄15宗成交，按周上升114%，創四周新高，周末連端午節三天假期則錄得18宗，以沙田第一城及荔枝角美孚新邨成交最多，分別錄得五宗及四宗成交。 

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，端午節假期間，一手新盤熱賣，同步帶旺二手市況。美國聯儲局上周宣布加息，屬市場預期之內，本港銀行亦未有跟隨，屬利好消息，買家繼續積極入市，推動整體樓市氣氛繼續向上。 

　　港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑透露，本周末連端午節3日假期，鰂魚涌康怡花園錄得一宗成交，為L座中層07室，實用面積605方呎，以1200萬元沽出，實用呎價19835元。北角新盤銷情理想，不少向隅客於周邊二手市場覓盤入市，帶動康怡花園睇樓及成交氣氛平穩上升。屋苑本月共錄得六宗成交，平均實用呎價19129元。 

　　九龍區方面，中原地產美孚三期分行高級資深分區營業經理黃惠霞表示，美國加息對本港樓市未有大影響，美孚新邨交投氣氛持續造好，本周末及端午節三天假期，屋苑共錄得四宗成交。新成交包括三期吉利徑8號低層D室，實用面積653方呎，以930萬元易手，實用呎價14242元，買家為換樓客。

　　沙田第一城三房賣1048萬元創屋苑同類單位新高(大公報記者林惠芳攝)

　　新界區方面，中原地產沙田第一城站分行分行經理關煜裕表示，端午節假期間，沙田第一城市況平穩，共錄得五宗成交，包括一宗27座高層C室高價成交，實用面積688方呎，三房間隔，以1048萬元易手，創屋苑三房單位樓價新高，實用呎價15233元。 

　　中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊三日假期共錄三宗成交，成交量偏少，主要是由於屋苑放盤量短缺，業主叫價進取，買家見樓價升勢急，本周追價意欲下降，致成交步伐減慢，本月累計屋苑錄得29宗成交，平均實用呎價11500元。