河畔再揮低沙田第一城，呎價稱王區內上車盤(大公報記者梁穎賢攝)
大公網6月9日訊(記者 梁穎賢)二手癲價日日有，沙田上車屋苑今年無限破!沙田河畔花園兩房首破5球，呎價20868元貴絕沙田上車盤，成交價及呎價破盡屋苑歷史。
新界上車盤身價升到得人驚，破頂無底線。美聯物業營業經理鄭志耀表示，河畔花園D座中層3室，實用242方呎，剛以505萬元易手，料是屋苑首破5球，實呎價20868元，貴絕沙田區上車盤。資料顯示，原業主2014年底買入價330萬元，持貨3年半，帳面獲利175萬元或53%。
翻查資料，河畔花園對上一個成交價新高紀錄為今年2月，1座高層C室，實用269方呎，造價剛好500萬元，最新成交價再多5萬元；而沙田上車盤呎價對上紀錄為沙田第一城的49座中層F室，呎價20599元，河畔僅些微超越之。
