紅磡海濱南岸上周僅錄一宗買賣(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網5月14日訊(記者 林惠芳)二手樓盤源持續減少，加上樓價高企，窒礙個別準買家入市步伐。利嘉閣地產董事陳大偉指出，綜合利嘉閣地產分行數據，全港50個指標屋苑於上周(5月7日至5月13日)累錄101宗買賣個案，較前周的114宗再減11%，連跌兩周，並創今年三月以來的十周新低。

　　按地區劃分，港島、九龍及新界三區的指標屋苑交投量個別發展，當中港島區成交量較前周略增；九龍及新界區則分別按周下挫及持平；九龍區21個指標屋苑上周僅錄40宗交投，較前周的54宗減少26%，其中紅磡海濱南岸及觀塘麗港城各自僅錄1宗及2宗買賣，按周分別減少75%及71%；紅磡黃埔花園交投量由前周的10宗，大幅回落至上周的4宗，減幅達60%；九龍灣淘大花園、大角咀港灣豪庭及長沙灣泓景臺分別錄得2宗、1宗及1宗交投，按周減幅介乎50%至67%。

紅磡黃埔花園交投量急挫60%(大公報記者林惠芳攝)

　　新界區方面，21個指標屋苑上周共錄48宗買賣，與前周的宗數相同，其中大圍名城累錄4宗成交，按周大增3倍；馬鞍山銀湖·天峰、深井碧堤半島、元朗YOHO Town及東涌映灣園分別錄得2宗買賣，按周各自增加1倍；不過，馬灣珀麗灣及天水圍柏慧豪園交投雙雙由前周的6宗，大減83%至上周的1宗；屯門大興花園亦僅得1宗買賣，按周減幅達50%。

　　至於，港島區8個指標屋苑上周累錄13宗買賣，按周增加1宗或8%，其中柴灣杏花邨連錄6宗交投，較前周的1宗大增5倍；鰂魚涌太古城的成交量則由前周的8宗，減少63%至上周的3宗；而鰂魚涌南豐新邨、西灣河鯉景灣、西灣河嘉亨灣及小西灣藍灣半島上周分別錄得1宗交投。另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有9個屋苑錄得「零成交」，較前周的14個減少36%，當中港島及九龍區各佔2個及3個，新界區則佔4個。

屯門大興花園買賣急跌一半(大公報記者林惠芳攝)

　　陳大偉認為，美國下月加息高唱入雲，部分買家觀望本港會否跟隨加息；而且，由於今年樓價已累積一定升幅，加上現時普遍業主叫價進取，均削弱買家入市動力，預計短期內二手指標屋苑的交投量仍會受壓，直至二手放盤量得到較明顯的改善。