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龍門居24小時兩破頂 樓價相差13%

時間:2018-04-15 18:21:29來源:大公網

  龍門居兩房戶於24小時內兩度破頂(大公報記者林惠芳攝)

  大公網4月15日訊(記者 林惠芳)上車客入市意欲高漲,屯門居屋龍門居於24小時內兩度締造紀錄,屋苑未補地價的兩房戶剛衝上380萬元,比昨天紀錄貴43.2萬元或12.8%。

  祥益地產高級區域經理黃慶德透露,屯門龍門居15座高層E室,實用面積484方呎,望內園景,以屋苑兩房綠表新高價380萬元沽出,比9座另一伙兩房戶於昨天創下的336.8萬元紀錄,高出43.2萬或12.8%,折合實用呎價達7851元,更創全屋苑綠表呎價歷史新高。據了解,原業主於1998年以89.05萬元買入,持貨約20年,帳面獲利290.95萬或3.3倍。

  黃慶德表示,昨天先破紀錄的9座兩房戶望樓景,而剛易手的兩房樓王享內園景,但景觀因素只佔樓價10%內,現相隔一日差價達12.8%,反映在細價樓「盤荒」下,買家不惜以高價搶購心頭好。

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