東涌藍天海岸剛錄高價成交(大公報記者林惠芳攝)
大公網4月13日訊(記者 林惠芳)樓市交投暢旺，東涌洋房有價有市。中原地產東涌映灣園第一分行分行經理陳旭明表示，東涌藍天海岸2期洋房「水藍天」成交，造價2900萬元，實呎逾1.6萬元，同創屋苑新高。
陳旭明指，成交為水藍天雙號屋，實用面積1717方呎，以2900萬元連租約沽出，實用呎價16890元，造價及呎價同創新高。買家為投資者，見港珠澳大橋快將通車，東涌必受惠大型基建及大灣區發展，加上區內洋房放盤矜罕，租賣潛力看高一線，於是入市作長線投資。單位現時月租57000元，買家現可享約2.4厘回報。
原業主於2005年以2500萬元一手買入單位，持貨13年，帳面獲利400萬元離場。水藍天由41座洋房組成，放盤不多，鮮有錄得成交。受惠於基建及大灣區效應，東涌洋房受到追捧，今年已錄得4宗洋房成交，包括3宗海珀名邸及1宗水藍天。
