圖：香港建設執行董事黃植良表示，未來更積極購買土儲

　　【大公報訊】香港建設（00190）截至去年底負債淨額比率按年由7%大幅降至約0.8%，負債資本比率為18.9%，亦按年跌約3.1個百分點，執行董事黃植良表示，未來可以更積極購買土儲，強調公司不會因此而設限，目前亦沒有買地預算。他亦拒絕透露今年銷售目標及可售資源等數字。

　　香港建設去年股東應佔純利按年增逾倍至8.99億元，黃植良解釋，近年業績改善，主要由於公司由過去專營建築業務，改為目前加快發展內地房地產業務，未來公司會積極在上海及廣州尋找商業物業發展，亦會在大灣區內一、二線城市發展住宅物業，公司亦不排除在海外如東南亞地區尋找機會發展，但他強調，目前仍會以中國市場為主。

　　目前香港建設市值約29億元，但黃植良稱，公司旗下僅上海一個商業項目估值已達29億元，集團其他資產等於「送」，估值被完全低估，笑指公司股票「非常抵買」。他又稱，公司且已連續多年錄得盈利，但一直未得市場關注，相信主要由於2013年前連續多年虧損及曾陷破產危機，因此被市場遺忘。

　　至於會否出售資產以釋放價值，黃植良則認為如果目前賣項目「將會是一個錯誤」，他解釋，目前上海北外灘商廈每平方米日租為7.5元人民幣，遠低於市中心區的10元人民幣以上，未來公司將致力提升租金，亦相信項目可為集團提供穩定租金收入。

　　去年香港建設毛利率升4個百分點至29.2%，黃植良稱主要受惠於去年住宅項目售價增加，其中天津項目加幅更達34%，預料今年住宅項目仍可繼續加價，毛利率亦料將高於去年水平。去年公司派息每股0.17元，按年增加133%，黃植良表示，未來派息比率會維持核心盈利三成左右。