大公網3月23日訊（記者趙建強）龍湖（00960）去年核心利潤按年增26%至97.7億元（人民幣，下同），派末期股息每股0.473元，另派創業25周年特別股息0.085元。公司稱，連同中期息，全年派息比率達40%。另外公司建議將名稱由「龍湖地產」改為龍湖集團控股」，以顯示公司業務已涵蓋地產開發、商業運營、長租公寓和物業管理四大範疇。

　　龍湖。圖。左起：首席執行官邵明曉、董事長吳亞軍、首席財務官趙軼

　　董事長吳亞軍強調，公司改名並非為分拆業務做準備，相信新名稱更符合集團長期業務策略，而首席執行官邵明曉補充，公司有分拆的可能性，但強調分拆會影響公司各項業務的協同性，希望未來能夠盡量在一個集團內發展，並強調商業運營、長租公寓和物業管理均為「不可分割的核心業務」。

　　龍湖今年銷售目標按年調高約三成至2000億元，今年可推售貨值則達3000億元，邵明曉稱，今年首兩個月銷售已經達290億元，料至本月底銷售可突破440億元，看好市場前景。公司去年毛利率按年由29.1%增加至33.9%，首席財務官趙軼認為，在調控嚴厲下，相信未來毛利率不會大升，但可維持在約30%水平。

　　集團去年斥資740億元購買土儲，邵明曉稱公司以量入為出原則買地，料今年買地會較去年為高，以確保每年約20%的增長速度，但強調會保持公司負債率於在70%內。他又稱看好大灣區前景，會繼續在區內增加土儲，至於香港，他則表示由於香港發展週期太長，會做好現有項目，暫不考慮在香港增加土儲。另外，公司亦有意進入石家莊、南寧、太原、貴陽等地。

　　去年龍湖物業管理收入達20億元，邵明曉料至2020年收入可增至60億元，加上商業項目租金收入亦可增至60億元，及長租公寓料有30億元收入，屆時集團可持續收入將達150億元。