雅居樂。圖左起：副總裁兼地產集團總裁王海洋、副總裁潘智勇、主席兼總裁陳卓林、首席財務官兼副總裁張森

　　大公網3月21日訊（記者 趙建強）雅居樂（03383）去年純利大幅增長1.6倍，賺60.25億元（人民幣，下同），毛利率由2016年的26.5%改善至40.1%，淨利率亦由6.5%升至13.1%，股東應佔利潤率更由4.9%提升至11.7%，派末期息每股68港仙，按年升2.4倍，全年派息90港仙，升一倍。公司股價升4.731%至每股15.94港元收市。

　　雅居樂去年預售金額再創新高，按年增52%至897.1億元，管理層為今年訂下1100億元的銷售目標，公司去年新增746萬平方米樓面土地，總貨值約1300億元，總土儲增至3410萬方米。今年雅居樂將新推41個新盤，連同已售項目，全年可售資源約達1200萬平米。

　　主席兼總裁陳卓林表示，集團有信心維持毛利率及淨利率在去年的高水平，強調2018年入賬的項目，以2017年銷售的高均價項目為主，並相信今年銷售均價可進一步提高至12000元，在平均土地成本僅約每平米4700元下，料足以支持未來毛利率表現。

　　陳卓林預計，今年集團將有720億元資金回籠，公司今年投資開支預算600億元，其中約500億元將用於買地，其餘用作不同產業發展。首席財務官兼副總裁張森指，公司今年目標是求穩，若以500億元投地已佔合同銷售額近50%，並強調若銷售回籠更好，不排除再加碼投地。

　　雅居樂表示，未來會逐步增加建築工程、園林綠化環保，及建築材料等其他產業業務，陳卓林料其他產業的貢獻比例會在2019年或2020年佔比達30%。公司亦不排除重複之前分拆雅生活（03319）的模式，將其他產業逐步分拆。不過他強調，未來三年地產業務仍為公司主業，料5年後地產業務仍佔整個集團業務貢獻的一半。

　　提及公司近年有收購香港舊樓，其中位於鰂魚涌英皇道的兩幢舊樓已統一業權，陳卓林估計項目將有不錯回報。他強調，公司業務重心仍在內地，但若香港有合適項目，會在港加大投資，並稱看好香港市場前景。