圖：樓價屢創新高，連帶本港家庭的負債比率亦被推高

　　本港樓市暢旺，加上樓價屢創新高，推高本港家庭的負債比率。金管局提交立法會的文件顯示，截至去年第三季，本港家庭負債佔本地生產總值（GDP）的比例進一步攀升至69.1%，再創新高。分析料該比率仍有上升壓力，惟升幅不會太大。

　　據金管局資料顯示，由於本港家庭貸款快速增長，家庭債務佔本地生產總值的比率，由2016年第四季的67.1%，上升至2017年第二季的68.3%，最新資料是截至2017年第三季錄得進一步攀升。

　　港銀最快年中加息

　　另一方面，截至去年11月，新批出住宅按揭貸款的平均按揭成數（LTV）為49%，較去年第二季的50.1%稍為回落；平均供款與入息比率（DSR）則為35%，與去年七月的34%相若。

　　家庭債務的組成部分，包括住宅按揭貸款、信用卡貸款，以及其他私人用途貸款。金管局在去年九月公布的《貨幣與金融穩定情況半年度報告》中曾指出，在家庭債務中，私人貸款（包括信用卡墊款及其他私人用途貸款）在2017上半年錄得7.2%強勁增長，部分原因是經濟及金融環境改善。

　　另方面，由於按揭利率仍然低企，加上自去年三月以來物業市場暢旺，住宅按揭貸款增長亦加快至4.1%。

　　本港樓價在去年第四季持續攀升，中銀香港（02388）高級經濟研究員蔡永雄表示，預料家庭債務佔本地生產總值的比率「可能再高些小」。他解釋，以截至去年11月的按揭貸款餘額計算，按年升幅約8.1%，與本港名義GDP增長幅度（約6至7%）相差不遠，相信家庭負債比率即使上升，升幅不會太快。另方面，樓價升幅有放緩跡象，也有助減慢負債比率升勢。

　　美國聯儲局一連兩日召開議息會議，蔡永雄說，相信今次會議不會宣布加息，下次加息時間較大機會是三月份。他預期，本港最快要到年中或下半年，才有壓力上調最優惠利率（P），而對港元拆息（Hibor）的影響，要視乎美國加息次數而定。

　　隔夜拆息兩日累升近0.74厘

　　港元拆息近日略見波動，主要集中在期限為兩星期或以下的短期資金身上。財資市場公會資料顯示，隔夜拆息昨日報0.94厘左右，兩日來累升近0.74厘；一星期和兩星期拆息分別報0.81厘和0.82厘，兩日累升0.34厘和0.18厘。期限在一個月或更長的拆息則變化不大。

　　華僑永亨銀行經濟師李若凡指出，每逢月尾，短期港元拆息常見抽升；近日市況未見異常，她預料月尾過後，拆息將回順。蔡永雄亦說，一個月、兩個月等較長期資金的息口保持穩定，估計是銀行有短錢需求，主要為應對美聯儲議息而及早準備，以及月尾有資金調動需要。