大公網1月17日訊(記者 林惠芳)股樓齊旺，樓價發力再升，令上車客加快入市，在盤源短缺下，用家不惜高價追入「釘契樓」!荃灣荃威花園一伙因僭建而被釘契的單位，獲用家追價15萬元承接，實用呎價達12073元，為屋苑呎價首次升穿1.2萬元大關。
荃灣荃威花園有釘契樓獲買家追價承接(大公報記者林惠芳攝)
美聯物業首席高級營業經理鍾家豪表示，荃威花園N座頂層一伙連天台單位，實用面積468方呎，採兩房間隔，原業主叫價550萬元，趁市旺反價15萬元，獲用家以565萬元吸納，實呎12073元，破盡屋苑呎價歷史紀錄。
據了解，原業主於2004年以115萬元入市，帳面獲利450萬元或3.9倍。據土地註冊處資料，上址於2007年已被屋宇處釘契，根據該署發出的通知，該單位「在樓宇的主平台上」有搭建物，而有關通知尚未於土地註冊處的記錄內撤銷，意味物業僭建或長達11年。鍾家豪表示，在市場嚴重缺盤下，該名買家不理釘契及業主反價，照樣入市。
