圖：因商務公寓不限購不限貸，許多香港人近年紛紛北上購買 記者李昌鴻攝
【大公報訊】記者李昌鴻深圳報道：此次商務公寓土地增值稅大漲，美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示，今年以來深圳公寓成交量很大，儘管沒有港人購買的比例，但她預計這一數字也不少。
中原資深經紀人黃先生表示，一套總價為360萬的兩房公寓，按5%計稅，總稅費為318921元；按10%計稅，總稅費為448843元。購房成本增加13萬，公寓原本就漲得慢，稅點調整後，更是雪上加霜。
此外，目前正臨近2018年元旦，許多開發商紛紛推出新盤，加大套現的力度。美聯物業全國研究中心統計，十二月深圳市共有186個在售新房項目（僅包括住宅和公寓產品）。由於十一月龍崗區新房供應加速，目前龍崗區在售新房項目高達63個，領先全市其他區域。從在售新房項目的價格分布情況來看，全市仍有45%的在售新房項目均價低於5萬元一平方米，且全部集中在原關外地區。
