【大公報訊】大公報記者林志光報道：美國上周中雖再度加息，但本港再次未有跟隨下，本港十大屋苑的周末交投暫未有大影響，仍維持逾十宗成交水平，不過估計未來兩周交投會放緩。此外，在大多數發展商均鳴金收兵下，一手成交量已連瀉三個周末，過去兩日只有售出約50個單位，按周跌約一半。

　　四大代理行各自統計的十大屋苑周末成交量顯示，有三家所錄成交已連續三周均超過十宗，其中中原地產及利嘉閣，各錄12及13宗，與對上周末一樣，美聯物業則只減少一宗至11宗，微跌約8.3%。

　　利嘉閣總裁廖偉強表示，因市場早已預期美國會加息及其幅度，本港銀行又暫未有即時跟隨加息，且相信未來跟隨的步伐也會緩慢，所以，美國上周加息，暫未對本港整體潛在買家的入市心理有所影響，十大屋苑已連續五個周末處於雙位數成交水平，且變幅很小。不過他相信聖誕及新年等假期臨近，不少業主及準買家皆外遊下，屆時二手交投會放緩。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，本港雖再次未有隨美國加息，但目前節日氣氛漸濃，影響二手屋苑的睇樓及成交量。然相信樓市氣氛持續正面，且明年樓價仍然有力上升，購買力繼續湧現。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現時發展商及二手業主均準備「歲晚收爐」，新盤及二手屋苑交投亦會減慢。而且二手盤源不斷減少，業主叫價態度更強硬，令交投難以加快，故相信本月餘下兩星期的成交會放慢。

　　至於錄得成交由對上周末的六宗，減至過去兩日僅四宗的港置，其行政總裁李志成稱，美國加息消息早已被市場消化，惟聖誕及新年是傳統樓市淡季，不少準買家及業主一般入市或沽貨意欲不高，故預計短期內二手交投淡靜。另世紀21香港行政總裁吳啟民指出，現時市場資金充裕，即使明年加息四分之一至一厘，亦不影響資金流向，預計明年整體樓價上升約10%。

　　至於一手市場，連「作戰到最後」的新地（00016），亦不再催谷賣樓，故新盤過去兩日成交量急跌，只近50宗，當中約四成半是深水埗匯璽Ⅱ的第四輪銷售數字。不過，一切以一手住宅銷售網資訊為準。