大公網12月11日訊(記者 林惠芳)樓市氣氛持續向好，準買家入市步伐加快。香港置業行政總裁李志成表示，上周末市場沒有全新新盤登場，部分購買力回流二手市場，帶挈上周20大屋苑成交量反彈10%。 

​荔枝角美孚新邨上周交投量激增3倍(大公報記者林惠芳攝)

　　李志成續指，聯儲局今周將公布議息結果，不過市場早已消化加息因素，而且普遍預期加息步伐溫和，故預期對二手影響不大。反而，聖誕節日將來臨，節日氣氛濃厚下，估計下半月二手成交或會放緩。 

　　據該行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期 (12月4日至12月10日)全港20大主要屋苑二手買賣錄得32宗成交，較前周的29宗增加約10% 。 

　　港島、九龍及新界三區上周表現各異，九龍區10個指標屋苑錄得10宗成交，按周大增約67%，當中荔枝角美孚新邨錄得4宗成交，按周激增3倍；長沙灣泓景臺錄得2宗成交，按周亦急增1倍。而長沙灣昇悅居成功「破蛋」，上周錄得1宗成交。 

​馬鞍山新港城打破零成交局面(大公報記者林惠芳攝)

　　新界區6個指標屋苑錄得14宗成交，按周增加約27%，其中沙田第一城錄得3宗成交，按周大增2倍；馬鞍山新港城錄得4宗成交，表現較前周「零成交」為佳。而將軍澳新都城錄得5宗成交，按周保持平穩。 

​鰂魚涌太古城交投逆市回落42%。(大公報記者林惠芳攝)

　　反觀港島區方面，交投轉趨膠着，該區4個指標屋苑錄得8宗成交，按周下跌約33%，其中鰂魚涌太古城錄得7宗成交，按周下跌約42%。 

​20大屋苑買賣成交宗數

　　二手成交增多，未有錄得任何成交的屋苑數目跌至「單位數」，上周只有7個，按周銳減30%；而佔20大屋苑比率亦回落至35%水平，當中包括薄扶林貝沙灣、西灣河鯉景灣、紅磡黃埔花園、土瓜灣翔龍灣、觀塘麗港城、紅磡海逸豪園及將軍澳東港城。