沙田河畔花園連環錄得兩宗成交(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月23日訊(記者 林惠芳)樓價貴，迷你戶備受上車客追捧，主攻細戶型的沙田河畔花園，有開放式單位呎價再升破1.8萬元水平，創屋苑歷史次高，呎價媲美港島市區住宅。
中原地產副分區營業經理招錦昌表示，沙田河畔花園剛錄連環成交，包括C座高層03室，單位實用面積242方呎，採開放式間隔，放盤時開價約440萬元，日前議價後以438萬元易手，實用呎價18099元。新買家為上車客，見單位少有放盤，為免錯失心頭好，即決定購入單位自用。原業主則於2014年3月以280萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出帳面獲利158萬元離場，單位升值約56.4%。
招錦昌表示，另一宗為C座中層01室，單位實用面積269方呎，一房間隔，開價約438萬元，日前議價後以425萬元易手，實用呎價15799元。原業主則於2014年以299萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位帳面獲利126萬元，單位升值約42.1%。
