大公網9月19日訊(記者梁穎賢) 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，將軍澳區新盤承接力向來不俗，是次晉海首批價錢貼近區內二手，甚至樓齡較舊屋苑如茵怡花園，晉海首批極具競爭優勢，加上為新地日出康城區首個項目，備受市場注目，料短期將凍結將軍澳及東九龍一帶二手購買力。
布少明(梁穎賢攝)
據美聯物業分行資料顯示，比較日出康城近期錄得成交個案，實呎大約1.2萬元水平，其中，新近錄得首都6座左翼低層C室，成交價約626.8萬元，實用面積518呎，實用呎價約12,100元；至於區內樓齡較舊的茵怡花園，新近錄得4座高層A室成交，實用面積360呎，成交價約458萬元，折合實用呎價約12,722元。
他指出，繼將軍澳南一帶新盤後，將軍澳焦點集中日出康城，該區發展潛力優厚，而是次推出的晉海，首批單位價格甚具競爭力，勢搶去市場大批購買力，他預期，將軍澳區以及東九龍一帶短期焦點集中一手，二手交投勢受壓。
