【大公報訊】自投得上海徐家匯項目後，新地近年內地投地發展速度減慢，執行董事郭基煇解釋，主要由於內地近兩年「有好多唔合理的地價成交」，認為地價已經過高，「去到不合理水平」，而他強調「集團需要合理利潤」，因此在內地的土地市場上表現「冷卻」。

　　郭基煇認為，中央政府自去年十月開始的宏調，「非常有必要、非常合時」，至今已經做到效果，將房價、炒賣氣氛、地價帶回合理水平。他相信，只有在房價、地價在合理水平，房地產才能長期健康發展，亦相信經過宏調後可讓樓市健康發展。

　　郭基煇又相信，中央政府在未來一年，會在房產稅，其他稅收、金融方面，有更多持續長期政策宣布，相信樓市發展會漸趨健康，集團未來會繼續在一線、個別二線城市，及大灣區城市中尋找機會買好地皮。

　　新地主席兼董事總經理郭炳聯則強調，公司目前在上海有760萬平方呎項目（指徐家匯）發展，而南京則有340萬平方呎（南京國金中心）「起緊收租」，稱「其實內地投資在加大」。資料顯示，徐家匯項目設有甲級寫字樓、商場和酒店，預料2023年底全面落成。而南京國金中心則預計在2020年全面落成。

　　根據新地報告，南京國金中心兩幢寫字樓和商場已展開前期推廣，其中寫字樓將提供200萬平方呎樓面，商場的零售樓面積為100萬平方呎，定位與上海國金中心商場相若，新地期望兩個項目相繼落成後，將顯著帶動集團日後的租金收入增長。