【大公報訊】記者劉鑛豪報道：內房剛踏入銷售旺季，多間房企率先報佳音，八月份合同銷售大增，內房股昨日異動，融創中國（01918）股價抽高7.6%，收報25.3元，令市值突破千億，增至1045億元。其他內房股如旭輝控股（00884）股價升8.4%，報4.61元；合景泰富（01813）升7.5%，報7.89元。

　　花旗表示，內房股上半年整體核心利潤按年增長51%，強勁合約銷售將可推動利潤持續反彈，整體行業今後三年處於超級盈利上升周期，年複合增長達26%。該行又稱，內房股在中期息及特別息的派發顯得特別慷慨，同時銳意加快銷售、減慢收購步伐，以達至去槓桿。內房股上半年資金成本已降至5.4厘之下。

　　野村同樣指出，內房股上半年業績表現強勁，約三分二房企盈利優於市場預期，同時三分二內房調高今年銷售目標，幅度介乎7%至43%。現時投資市場對內房未來銷售更正面。

　　不過，中金關注內地住宅銷售放慢情況。中金表示，在持續監測的樣本城市中，上周新建商品住宅銷售面積按周增6%，但按年則下滑27%。樣本城市新建商品住宅上周銷售均價按年升6.5%，升幅較前周的11.3%顯著收窄。由於內房股價已積累相當大漲幅，恐怕在獲利盤下，會有調整壓力。根據高盛調查指出，內地上周住宅銷售量按周升7%，較七月份中位數高出3%，但按年卻大減29%。上周住宅庫存量1200萬伙，按周持平，所需消化時間約11個月，略高於七月份的10.3個月。