海景商業大廈有相連海景單位放售

　　大公網8月21日訊(記者 林惠芳)近月資金流入相對低水的乙廈市場，帶動乙廈連錄多宗成交，不少業主亦趁此推出旗下物業。美聯商業助理營業董事馬喜明表示，西環干諾道西21至24號海景商業大廈中層01至02室，單位面積約1,791方呎，業主意向呎價1.5萬元，即意向叫價約2686.5萬元。

　　馬氏指出，物業原屬兩單位，業主已將單位打通，單位可飽覽維港海景，屬該廈罕有放盤的優質單位。物業現連租約出售，並由貿易公司以每月4.6萬元承租，租約期至2019年6月。

　　參考該廈新近租賃紀錄，其中一個中層單位，面積約1,101平方呎，於本月以呎租約28元租出；另一個同樣面積的單位亦於4月獲承租，呎租約31元，而上述單位目前呎租僅約26元，反映落後於市場，未來物業租金具升值潛力。

　　事實上，隨着核心區商廈呎價不斷攀升，不少投資者把目光投放到非核心區乙廈市場，帶動市場連錄多宗創新高成交，包括上環豫泰商業大廈高層全層，於7月以呎價近1.6萬元售出；灣仔三湘大廈28樓全層，早前亦以呎價約1.8萬元沽出，創該廈呎價新高；另正八集團主席廖偉麟早前亦購入上環德輔道西9號24樓全層，呎價約1.68萬元，同樣創該廈新高。可見乙級商廈由於呎價低水，備受投資者追捧。