大公網8月18日訊(記者 林惠芳)荃灣新盤全‧城滙以低價推出，震撼市場，加上環球及本港股市下跌，為部分買家帶來負面情緒，二手市況進一步轉趨靜局。據中原地產統計，十大屋苑本周末錄得511組睇樓預約，按周減少9.6%，創五周新低。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，現時二手物業樓價高企，議價幅度窄，加上最近外圍地緣政局因素影響金融市場表現，今日環球及本港股市亦下跌，為部分買家帶來負面情緒，影響二手市場睇樓氣氛。

　　中原地產首席分區經理楊文傑表示，二手成交被一手打壓，鰂魚涌康怡花園部分二手業主見成交淡靜，唯有接受現實，調整價錢吸引買家，該屋苑本周預約睇樓量急跌23%至50組，每呎實用叫價下跌1.2%至16000元。

　　中原地產分行經理梁植霖表示，荃灣新盤訂價吸引，搶去市場大批購買力，與荃灣西站新盤僅一站之隔的荔枝角美孚新邨，交投亦大受影響，近乎停頓局面，本周末睇樓氣氛亦驟降，睇樓量僅錄65組預約，按周跌7.1%，每呎實用叫價則徘徊12600元水平。

　　中原地產資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約5宗買賣，交投量相當低迷，由於新界區新盤訂價吸引，供應量多，搶去市場注意力，不少睇樓客於星期六日轉至新盤參觀示範單位及入票抽籤，令沙田第一城本周末睇樓量回落8.3%至55組，料本月成交持續疏落，直至新盤向隅客回流二手才會有起色。

　　中原地產區域營業董事范偉康表示，東涌映灣園本周末只錄得6組睇樓預約，按周大跌40%，業主叫價態度大致不變，全城期待新盤開賣，料東涌二手市況短期內難免靜局。

　　東涌映灣園預約睇樓量大跌40%\林惠芳攝

　　荔枝角美孚新邨交投近乎停頓\林惠芳攝

　　沙田第一城本月暫錄約5宗買賣，交投量低迷。\林惠芳攝