【大公報訊】記者趙建強報道：冠君產業信託（02778）昨公布，2017年中期可分派收入增加7.5%至7.58億元，每基金單位分派增加7.2%至0.1173元。受惠租金增長，旗下寫字樓花園道三號、朗豪坊辦公樓及朗豪坊商場，租金均錄得提升。
冠君產業信託稱，旗下花園道三號續租的租金繼續上調，物業租金收益達5.96億港元，按年增加5.1%。相對去年底每平方呎現收租金78.2元，截至2017年6月30日的現收租金增至每平方呎84.65元。不論是租金調整與續租個案，新訂租金均超過每平方呎100元。冠君產業信託指公司看好未來租金仍有增長空間。
朗豪坊寫字樓租金收益約1.75億元，按年增加9.9%。公司稱由於報告期間只有少數租約續期，期內現收租金微升至歷史新高的每平方呎39.98元。
朗豪坊商場表現則優於整體香港市場，今年首六個月，商場的零售銷售額上升1.9%，商場租金收益則微增3.8%至4.12億元。
面對美國可能逐步加息，冠君稱已逐步增加定息借貸比例，由去年底的21.5%，提高至目前約50%，其中包括將共34.5億元的浮息貸款掉期為平均利率1.55%的定息借貸，相信可減低加息風險。
