大公網8月9日訊(記者 林惠芳)私人住宅樓價高企，部分準買家轉至入場門檻較低的居屋市場，刺激已補地價的居屋再誕居屋王。沙田愉翠苑一伙3房單位，以765萬元連地價易手，登上新界居屋王寶座。
中原地產市務經理關煜裕表示，居屋愉翠苑剛錄本月首宗成交，為A座高層02室，實用面積650方呎，採三房間隔，以765萬元連地價易手，實用平均呎價11769元。資料顯示，新界居屋王舊紀錄同樣來自愉翠苑，該單位於今年4月份以760萬元易手，相隔不足4個月，屋苑再締造新紀錄。
中原關煜裕表示，新買家為用家，見單位間隔合用，少有放盤，即入市單位作自住之用；原業主則於2011年以359萬元連地價購入單位，持貨約6年，是次沽出單位帳面獲利406萬元離場，單位升值約113%。
沙田愉翠苑以765萬元登上新界居屋王寶座\林惠芳攝
