大公網8月9日訊(記者 林惠芳)二手居屋不停創新高價，買家入市意欲轉趨謹慎，影響二手居屋交投放緩，最新買賣登記數字顯示，二手居屋買賣已連續兩個月下調，累積跌幅達30.9%，並創17個月新低。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年7月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得322宗，總值14.03億元，較6月的414宗及18.78億元，分別下跌22.2%及25.3%。宗數是創2016年2月249宗後的17個月新低，金額是創2016年3月11.42億元後的16個月新低。

　　按金額分類，期內價值200萬至300萬元的二手居屋買賣跌幅最多，錄14宗，按月下跌50%。價值400萬元以上的買賣錄199宗，按月下跌28.4%。價值300萬至400萬元的買賣錄99宗，按月減少1%。不過，價值200萬元或以下居屋買賣錄得升幅，7月錄10宗，按月上升25%。

　　7月份買賣登記金額最高的二手居屋是何文田俊民苑文斌閣(B座)高層05室，成交價錄673萬元。第二高是旺角富榮花園5座低層H室，成交價錄666萬元。第三高是富榮花園2座中層G室，錄655萬元。

　　馬鞍山錦豐苑期內以10宗買賣登記稱冠。鑽石山龍蟠苑及九龍灣麗晶花園各錄9宗，並列第二位。屯門兆康苑、屯門兆安苑、天水圍天富苑、上水彩蒲苑及屯門兆禧苑，各有6宗登記。

　　何文田俊民苑有居屋以673萬元高價易手

　　旺角富榮花園樓價持續上漲

　　九龍灣麗晶花園上月錄9宗買賣登記