大公網8月8日訊(記者梁穎賢攝)環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，每月新增銀主盤約30個，包括住宅及非住宅項目，銷售量亦相若，現時銀主盤積存量約100伙，當中住宅佔七成，此消彼長下，過去一年銀主盤積存量徘徊80至100個。
他又指，每月新增銀主盤約30屬正常水平，而非一個月內突增300伙，情況非沙士當年，一下子累增至約6000伙。新增銀主盤持續出現非樓市不健康的徵兆，反而過去十年樓價持續上升，但銀主盤依然陸湧現，絕大原因是業主出現財務問題，部分細碼單位如公屋及居屋，不時出現按上按情況，多重按揭息口偏高，業主吃不消唯有斷供淪銀主盤。至於大碼樓，很多時是業主因經營生意需錢銀周轉而將單位按上按，最終債台高築無法贖回抵押物業，走上銀主盤的不歸路。
物業拍賣會不時有銀主盤提供
