大公網8月3日訊(記者 林惠芳)金管局連番出招，令銀行的按揭估價積極性明顯降溫。中原估價指數(主要銀行)CVI最新報63.15點，按周下降3.26點，CVI已經連降四周，按揭積極性有所收斂。
金管局連番出招令銀行估價積極性明顯降溫\林惠芳攝
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，五周前CVI由78.39點連降四周至63.15點，累計降幅為15.24點，向下趨勢明顯，這是金管局第八次收緊樓按的正常結果，反映金管局連番出招，令銀行的按揭估價積極性明顯降溫。
早前銀行按揭取態積極進取，CVI連續四周迫近90點高水平。其後樓價不斷創新高，銀行按揭估價因而較為謹慎，就是銀行自保的行為。因此CVI醞釀轉變，一直於80點至85點之間上下反覆，但走勢未明。直到金管局出招後，CVI走勢明顯轉為向下。
中原估價指數(主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅。每周調查銀行對樣本單位的估價，比較一個月前的估值，計算出估價的按月變幅，並逢周四公布結果。CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對樓市的取態。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。
