大公網8月3日訊(記者 林惠芳)受到樓市辣招影響，部分用家轉買為租，導致租盤供應愈趨短缺，連次熱門租賃地段，也出現缺盤情況，租金持續急漲。代理透露，北角半山屋苑租盤持續緊張，租金於過去一年急漲15%。
中原地產高級分區聯席董事林志達透露，北角半山富豪閣3座中層A室，實用面積718方呎，去年暑假以2.6萬元租出，實用呎租36.2元。同類單位今年租金已大幅上升最少15%，例如3座中高層C室，實用面積723方呎，剛以3萬元租出，實用呎租達41.5元，以呎租計，較同類單位一年前抽升近15%。
他解釋，北半山向來是次熱門租賃地區，但今年租盤也出現短缺情況，原因是額外印花稅(SSD)等措施，令不少投資者轉買新盤，惟遠期樓花供應仍未到位，租客選擇減少，加上一些用家轉買為租，令租盤更見搶手。據悉，今年7月份，北角半山區共錄得9宗買賣成交及45宗租賃成交。
近年不少投資者轉投一手市場\林惠芳攝
北角半山區租金持續上漲\林惠芳攝
