左圖：「朗然」月內會開始發信安排準買家揀樓。\示範單位圖；右圖：「朗然」健身室設計概念圖。

　　資助出售房屋需求大，香港房屋協會近年的多個資助出售項目均「爭崩頭」，房協行政總裁兼執行總幹事陳欽勉接受《大公報》專訪時表示，房協未來五年的單位供應，出租及資助房屋比例約為35比65，房協正研究在規劃中的項目，適當增加資助出售房屋比例，並會根據住戶需求評估，調整單位面積。

　　陳欽勉預告，房協三個已完成攪珠的資助出售房屋項目，年內將安排揀樓，其中「朗然」準買家月內開始揀樓，房協最快明年初推出新一期資助出售房屋。資料顯示，房協明年初推售項目料涉啟德沐禮街資助出售房屋，涉及1800伙，將於2028年6月底落成。\大公報記者 曾敏捷

　　未來五年出售單位佔六成半

　　房協未來五年將會提供超過17000個單位，當中包括約8000個專用安置屋邨單位，約6000個資助出售房屋單位，以及約3000個屋邨重建單位。陳欽勉表示，未來五年的單位供應，大約三成半是出租單位，六成半是出售單位。按目前觀察，資助出售單位的需求較高，房協正研究在規劃中的項目，適當增加資助出售房屋比例。

　　陳欽勉表示，近兩期的房協資助出售房屋申請，2023年底推售的「朗然」超額30倍；今年初推售的「峻然」及「聚然」超額12倍認購，可見資助出售單位需求相對大。相關項目將於年內安排揀樓，其中「朗然」月內會開始發信，並安排開始揀樓。

　　位於觀塘安達臣的「朗然」揀樓安排一再延後，現時同區已推出多個資助出售房屋項目，被問到會否擔心影響銷情，陳欽勉認為，資助出售房屋需求大，加上很多申請者認可房協項目的設計及配套，故他不擔心銷情。他又說，房協資助出售房屋會配備基本裝修及家電，並設有會所，對準買家有一定吸引力。

　　陳欽勉預告，房協最快明年初推出新一期資助出售房屋，但暫時未能公布詳情。資料顯示，房協位於啟德沐禮街3號的資助房屋項目，上月獲地政總署批出預售樓花同意書，料較大機會在明年初推售。項目有兩幢住宅大廈，涉及1800伙，面積介乎313至644平方呎，將於2028年6月底落成。

　　設計以人為本 靈活調整細節

　　至於未來的資助出售房屋設計，陳欽勉指出，房協會貫徹「實而不華」、「以人為本」的設計，但會在設計細節靈活調整。對於市民希望「住大啲」，陳欽勉表示，房協曾進行買家統計，發現兩房單位需求一直最大，故未來5年的供應仍會以兩房單位為主；至於下一個5年，會根據住戶需求進行調整，若市民希望再住得寬敞一些，房協亦會適時調整。

　　政府近年加大收地力度，房協自2018年受政府委託發展多個專用安置屋邨項目，安置受發展影響居民，包括三個北部都會區項目，以及五個市區項目。陳欽勉表示，專用安置屋邨項目正按時間表推進，去年開始陸續落成，首個落成項目是位於洪水橋／厦村新發展區的專用安置屋邨「樂翹都匯」第一期，資助出售項目「樂翹軒 I」去年首輪銷售已售出121個單位，出租部分「樂翹樓1座」首批居民亦已於今年初入伙。粉嶺百和路專用安置屋邨「樂嶺都匯」，今年七月取得入伙紙，資助出售項目「樂嶺軒」已於9月5日開始揀樓；出租房屋「樂嶺樓」今年10月開始揀樓。古洞北新發展區項目預計2027/28年落成。

　　陳欽勉表示，房協會配合政府的收地和安置安排，觀察實際需求，適時推出單位，並會和發展局檢視個別項目的發展規劃。就北都新田一帶發展規劃，房協正與發展局商討該區的專用安置屋邨發展。