大公網7月31日訊(記者 林惠芳)美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受到股市造好及美國加息步伐放緩刺激，買家入市意欲高漲，購買力釋放，故全月一手表現不俗，而儘管二手業主叫價普遍強硬，7月份二手屋苑交投量仍可在低位靠穩。據美聯物業分行統計，7月份10大藍籌屋苑共錄得約104宗買賣，較上月輕微增加，但仍為今年次低水平。預料8月份大批新盤接力登場，二手交投將再受到一定考驗。 

將軍澳「上車大熱」新都城本月僅9宗買賣\林惠芳攝

　　據美聯物業分行統計，7月份10大屋苑共錄約104宗買賣，較6月份約100宗輕微增加4%，為連跌3個月後首度在低位輕微回升，惟仍屬今年以來次低，並較3月份291宗高位大幅低逾6成。事實上，在大部分業主叫價態度強硬的情況下，二手交投維持拉鋸局面，反觀一手盤連番推售，亦進一步吸納客源。

​觀塘麗港城買賣按月急挫近4成至7宗\林惠芳攝 

　　按區域劃分，港島區3個指標屋苑包括鰂魚涌太古城、鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島共錄得約21宗，較6月份上升約50%。而九龍區4個指標屋苑包括觀塘麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及荔枝角美孚新邨則合共錄得約34宗，與6月份33宗相若。至於新界區3個屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊合共錄得約49宗成交，較6月份低約7.5 %，主要是新界區同期不少新盤推售影響所致。 

　　布少明預期，8月份不少全新樓盤部署推售，勢將成為市場焦點，加上發展商開價普遍克制，故購買力將再傾向新盤，而8月全月的二手屋苑交投量或再受衝擊。