圖:昨日打風,發展商賣樓計劃被打亂,過去兩日一手成交不足百伙
【大公報訊】本港昨日掛起八號風球,打亂部分發展商的賣樓部署,其中新地(00016)及會德豐地產原擬昨日出售的共10個單位,延後一日至今日發售。而受颱風及缺全新盤撐市下,過去兩日一手市場只售不足百伙,按周跌約六成。
新地原擬昨早11時開始,以抽籤方式出售元朗Park YOHO Genova位於15A座的9伙連平台單位,惜熱帶風暴襲港,天文台於昨早9時20分掛起8號風球,新地宣布,為保障買家安全,有關銷售安排延後今日下午2時進行。另該公司原定昨日發售東環約150個車位予該屋苑業主的安排,亦因風暴取消,直至另行通告。
另由九倉(00004)及南豐合作發展、會德豐地產負責賣樓的山頂Mount Nicholson,昨原安排18號獨立屋於同日上午10時開始招標及下午1時截標。發展商宣布因8號風球關係,招標程序延後至今日進行。
颱風襲港打亂發展商的新盤銷售部署並不多見,自《一手住宅物業銷售條例》於2013年4月開始生效,今次應是第二次。第一次是去年10月份颱風海馬襲港,令將軍澳藍塘傲首度發售的登記抽籤及揀樓程序要延後一天進行。而兩個貨尾盤西環南里壹號及何文田加多利軒,亦要押後一日賣新一批加推單位。
雖然颱風洛克昨日來去匆匆,天文台昨日下午1時20分已改發3號風球,然適逢周日,加上無焦點樓盤銷售下,令過去兩日的周末新盤銷情繼續下滑,只是個別樓盤有成交,如地價剛創新高的馬鞍山,區內新盤星漣海2A座一個高層C室四房單位,實用面積1152方呎,以1961.6萬元售出;荃灣愛炫美昨也售出約10伙,包括一名買家斥約1770萬元,購入3B座高層兩個面積500多方呎的兩房單位。而據市場消息,一手市場兩日暫售近100伙,較對上周末的近250伙,跌約六成。