利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年(左二) 、工商部高級營業董事朱亮恆(右二)、商業部高級營業董事何紹榮(左一)及商舖及投資部營業董事鄭得明(右一)分析下半年市場走勢。

　　大公網7月18日訊(記者 林惠芳)本港工商舖市場於去年觸及歷史谷底後，部分資金今年起持續流入，刺激上半年工商舖市道反彈。展望下半年，利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指出，繼上半年工商舖買賣登記量及值同時創下近4年新高，預計下半年市道將繼續向俏，買賣看升10%，成交金額更料升18%。 

　　今年上半年工商舖買賣登記達4,429宗，是2013年2月份實施雙倍印花稅(DSD)後的「半年度」新高，並是近4年首度重上逾400宗水平。按物業類別分析，上半年工廈買賣登記宗數佔比最多，達2,235宗；商廈及店舖則分別錄得1,239宗及955宗買賣登記，佔比各約28%及22%。 

　　黃應年表示，本地及內地資金仍然充裕，加上工商舖市場相對住宅較少受辣招困擾，資金較易入市找尋出路。雖然工商舖買賣交投量於去年上半年的歷史新低後，已連錄兩個「半年度」的反彈，惟相比旺市時仍有上升空間，故料下半年買賣登記量值皆可持續向好。黃氏相信，下半年工商舖物業成交量料將再漲約一成至4,900宗水平；至於涉及成交金額，料在大額全幢商廈及店舖交投支撐下，下半年可望再升18%，預期約達925億元。