九龍灣嘉和園剛錄本月首宗二手成交\林惠芳攝
大公網7月17日訊(記者 林惠芳)二手業主陸續減價，刺激多個屋苑成交打破悶局，九龍灣嘉和園剛錄本月首宗二手成交，一伙兩房單位減價逾5%，以427萬元易手。
利嘉閣地產高級經理鮑允中表示，九龍灣嘉和園嘉賢大廈中層H室，實用面積約346方呎，為兩房間隔，外望海景，原業主放售單位大半個月後，由開價450萬元下調23萬，以427萬元完成交易，減幅逾5%，折合實用呎價約12,341元。
據悉，原業主於2009年6月，以約137萬元買入上述單位，持貨多年至今，現轉手帳面獲利約290萬元，物業升值逾2倍。鮑允中補充，嘉和園7月份至今暫錄上述首宗二手成交個案，屋苑放盤量十分短缺，現時約有3個單位放盤，叫價由440萬至500萬元不等。
